梶ケ谷スカイマンション

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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5階 / 61.61㎡の場合

相場
3,603万円
58.5万円/㎡
1,639
2,948
4,258
5,568
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,258万円
47.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
梶ケ谷スカイマンション
3,080万円(50.0万円/㎡)/ 5階 / 61.61㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/233,080万円50.0万円5階 61.61㎡ 2SLDK
2025/03/223,280万円53.2万円5階 61.61㎡ 2LDK+S
2024/09/222,790万円45.3万円4階 61.61㎡ 2LDK+S南西
2024/07/282,790万円45.3万円4階 61.61㎡ 2LDK+納戸×
2024/05/052,848万円46.2万円1階 61.61㎡ 2SLDK南西
2024/04/272,898万円47.0万円1階 61.61㎡ 2SLDK-
2024/04/102,998万円48.7万円1階 61.61㎡ 2SLDK南西
2024/03/302,890万円46.9万円4階 61.61㎡ 2LDK+納戸×
2024/03/212,898万円47.0万円1階 61.61㎡ 2LDK+S
2024/02/222,890万円46.9万円4階 61.61㎡ 2SLDK南西
2024/01/062,990万円48.5万円4階 61.61㎡ 2LDK+納戸×
2023/12/263,160万円51.3万円4階 61.61㎡ 2SLDK南西
2023/12/032,990万円48.5万円4階 61.61㎡ 2LDK+S南西
2023/05/203,480万円47.0万円4階 74.09㎡ 4LDK-
2022/11/272,960万円48.0万円1階 61.61㎡ 2LDK
2022/01/202,980万円48.4万円3階 61.61㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23梶ケ谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,080万円50.0万円61.612SLDK5階 / 6階建 198251RC
2025/06/07フロリード梶が谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,780万円59.2万円63.92LDK+納戸×4階 / 7階建 南東198351SRC
2025/03/07エクレール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 3,880万円58.1万円66.773LDK2階 / 4階建 198415RC
2025/05/19梶ケ谷パークハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅7分 3,590万円52.9万円67.83LDK1階 / 3階建 南東198443RC
2025/06/08コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,480万円50.2万円69.343LDK2階 / 4階建 南東198738RC
2025/05/02宮崎台北パーク・ホームズ
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅10分 4,880万円68.7万円71.052LDK2階 / 5階建 西198449RC
2024/07/05梶ケ谷グリーンハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 3,098万円44.0万円70.443LDK3階 / 5階建 南西198252RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23梶ケ谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 11.1万円0.18万円61.612SLDK5階 / 6階建 198251RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では59%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名梶ケ谷スカイマンション
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月1982年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権